什么是未担保余值?
担保余值对于承租人和出租人有不同的含义。对承租人而言,担保余值是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。而对于出租人而言,担保余值是指承租人的担保余值加上与承租人和出租人均无关但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。
为了促使承租人谨慎地使用租赁资产,尽量减少出租人自身的风险和损失,租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保。在这种情况下,担保余值是针对承租人而言的。此外,担保人还可能是与承租人和出租人均无关但在财务上有能力担保的第三方,如担保公司。
总之,未担保余值和担保余值是租赁资产评估和折旧计算中的重要概念。了解它们的含义和计算方法对于正确理解和处理租赁交易至关重要。
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